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Villa Alteana Hills in Pörtschach

Zentrumsnahe freundliche Dachgeschoßwohnung zu vermieten!

Lage: 9020 Klagenfurt am Wörthersee , Klinikum Klagenfurt, Spitalberg

Eckdaten Objektnummer 41

Zentrumsnahe freundliche Dachgeschoßwohnung zu vermieten!
  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

  • Status: vermittelt

Preisinformation:

  • Gesamtmiete: 850,00
    (inkl. USt)
  •  
  • Miete: 520,00 €
  • Betriebskosten: 252,73 €
  • USt: 77,27 €
  • Gesamtbelastung: 850,00 €
  •  
  • Kaution: 2.800,00 €
  • Baujahr: 1993
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 95,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • HWB:  C  83,00 kWh/m²a

Beschreibung

Diese ca. 95 m² große sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohn-/Geschäftseinheiten in guter Lage, zentrumsnahe und infrakstrukturell bestens angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. In max. 10 Gehminuten erreicht man das Zentrum (City Arkaden), in unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten etc.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich von ca. 34 m², einer Küche, einem Schlafzimmer mit ca. 16 m², 1 Zimmer mit ca. 15 m², einem Badezimmer mit Badewanne , einem separtem WC und einem Abstellraum sowie Vorraum.

Die Wohnung ist sehr hell und ruhig und kann fast direkt mit dem Lift erreicht werden. Auf dieser Ebene befindet sich weiters nur noch eine andere Wohnheinheit.

Ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, schönen weißen Kunsstofffenstern mit Rollos und Insektenschutz, hellen Holztüren, schöner Küche samt amerikanischen neuem Kühlschrank (vom Vormieter investiert und kann gegen Ablöse übernommen werden), wirkt die Wohnung gut geschnitten und eignet sich bestens für ein Pärchen.

Ausgerichtet ist die Wohnung westlich mit Blick auf dem Spitalberg. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabteil, 1 TG-Platz kann zusätzlich angemietet werden.

Wichtige Infos:

Wir sind mit Vermittlung dieser Mietwohnung beauftragt und stehen Ihnen gerne jederzeit gegen vorherige Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der angegebene Mietpreis versteht sich ohne Mietvertragsgebühr (1% vom 36fachen Bruttomonatsmietzins inkl. BK) sowie Erstellung des Mietvertrages.

Bei erfolgreicher Unterfertigung des Mietvertrages werden dem Mieter je nach Mietdauer 1-2 Bruttomonatsmieten als Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt.

Alle vorliegenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Auskunft und Information des Vermieters und sind unverbindlich und ohne Gewähr!

Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart.

 

Ihr Ansprechpartner

Mag. Jutta Müller

E-Mail an Jutta Müller
Mobil: +43 664 33 26 607

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