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Villa Alteana Hills in Pörtschach

Am Spitalberg: HELLE 4 Zimmer Gartenwohnung mit traumhafter Südterrasse

Lage: 9020 Klagenfurt am Wörthersee , Klinikum Klagenfurt, zentrumsnahe, Flughafen

Eckdaten Objektnummer 62

Am Spitalberg: HELLE 4 Zimmer Gartenwohnung mit traumhafter Südterrasse
  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

  • Status: vermittelt

Preisinformation:

  • Gesamtmiete: 1.242,78
    (inkl. USt)
  •  
  • Miete: 889,84 €
  • Betriebskosten: 168,90 €
  • Heizkosten: 60,98 €
  • USt: 123,06 €
  • Gesamtbelastung: 1.242,78 €
  •  
  • Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Baujahr: 1999
  • Zimmer: 4
  • Nutzfläche: 103,36 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • Balkon/Terrassen: 1 , 19,05 m2
  • Garten: 41,97 m2

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bidet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht

Beschreibung

IDEALE MIETWOHNUNG für die größere Familie mit Gartenanteil, im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses gelegen, absolut ruhig und anonym.

IDEALE Mietwohnung auch für Senioren im barrierefreiem Wohnerlebnis ODER als WG am  Spitalberg!

IDEALE Mietwohnung für Ärzte, Krankenschwestern am Klinikum Klagenfurt, da nur 5 Gehminuten vom Klinikum entfernt!

IDEALE LAGE, perfekte Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Tankstellen, Arzt, Apotheke, Trafik etc. 

WNF von ca. 103,36 m² nach Räumen aufgeteilt:

SZ 1: 10,62 m²

SZ 2: 11,46 m²

SZ 3: 16,22 m²

Bad: 8,48 m²

WC: 1,98 m²

Küche: 9,15 m²

AR: 2,45 m²

Wohn-Essraum: 33,38 m²

Vorraum: 9,62 m²

Terrasse: 19,05 m² - aktuell vergrößert über den gesamten Gartenanteil von insgesamt 61,02m²


Dies Mietwohnung wurde aktuell hochwertigst renoviert. Neue Parkettböden im gesamten Schlaf- und Wohn-Essbereich, neue Terrassengestaltung mit Bangkirai-Belag, komplette Überprüfung aller Leitungen in der gesamten Wohnung. Waschmaschine im Badezimmer vorhanden!

Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz, der um EUR 50,- pro Monat angemietet werden kann.

Andere Parkmöglichkeiten befinden sich rund ums Objekt und auch vor der Tür zur ebenerdigen und zentral gelegenen Wohnung.

Verfügbarkeit: ab sofort

Mindestvertragsdauer: 3 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar

 

+++++    WICHTIGE INFOS    +++++

Unser Büro ist mit der Vermittlung dieser Mietwohnung exklusiv beauftragt worden.

Die Vermittlungsprovision bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unser Büro beträgt für den MIETER

bei Mietdauer bis zu 3 Jahren: 1 BMM

bei Mietdauer über 3 Jahren: 2 BMM

lt. Maklergesetz.

 

Die vorliegenden Preisangaben verstehen sich OHNE Nebenkosten bei Abschluß eines Mietvertrages. Der Mietvertrag wird vom Vermieter beigestellt. Die Vergebührung des Mietvertrages trägt der Mieter.

Alle vorliegenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Auskunft und Information und Beistellung von Unterlagen durch den Vermieter und sind unverbindlich und ohne Gewähr!

Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart.

+++++   WICHTIGE INFOS   +++++

 

 

 

 

 

 

 

Ihr Ansprechpartner

Mag. Jutta Müller

E-Mail an Jutta Müller
Mobil: +43 664 33 26 607

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