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Villa Alteana Hills in Pörtschach

Pörtschach/WS: Zentrales und aufwendig renoviertes Geschäftslokal mit Lagerflächen

Lage: 9210 Pörtschach , Wörthersee

Eckdaten Objektnummer 122

Pörtschach/WS: Zentrales und aufwendig renoviertes Geschäftslokal mit Lagerflächen
Lage: Ortszentrum Pörtschach
  • Objektart: Büro
  • Nutzungsart: Gewerbe

  • Status: vermittelt

Preisinformation:

  • Gesamtmiete: 1.320,00
    (inkl. USt)
  •  
  • Miete: 1.000,00 €
  • Betriebskosten: 100,00 €
  • USt: 220,00 €
  • Gesamtbelastung: 1.320,00 €
  •  
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Zimmer: 3
  • Nutzfläche: 98,80 m2
  • WC: 1

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Elektro

Beschreibung

IDEAL für Betriebsansiedler - Handel/Büro/Praxis/Filiale mitten in Pörtschach am Wörthersee 

Ebenerdiges schönes Geschäftslokal mit großen Fensterportalen langfristig zu vermieten!

98,80 m² Nutzfläche aufgeteilt in ein Büro, Schauraum und Lager + 1 KFZ-Abstellplatz im Innenhof

Zusätzliche Lagerflächen und Parkmöglichkeiten im Innenhof vorhanden und können separat angemietet werden.

Das Geschäftslokal befindet sich in bester Geschäftslage in Pörtschach am Wörthersee - direkt angrenzend an ganzjährig geöffnete Betriebe und Büros.

Das Geschäftslokal wurde gerade aufwendig renoviert: neuer moderner Laminatboden, helle Innentüren, helle Deckengestaltung und Einbau einer Heiz-Klimaanlage.

Zum Geschäftslokal gehört 1 WC, welches direkt vom Büro aus im Stiegenhaus liegend erreichbar ist.

Beheizt wird das Geschäftslokal neu mit einer Klima-Heiz-Anlage, sodass die neuen Stromkosten nur geschätzt werden können.

MINDESTMIETDAUER: 3 Jahre

GESUCHT werden ganzjährige MIETER, die sich in Pörtschach am Wörthersee ansiedeln möchten.

 

 

***** Vermittlung durch Immobilienbüro Müller ******

Wir sind mit der Vermittlung dieses Geschäftslokals beauftragt worden. Alle vorliegenden  Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Auskunft und Information der Vermieterin und sind diese unverbindlich und ohne Gewähr. Die Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten.

Bei ernsthaftem Mietinteresse und daraus resultierenden Abschluß eines Mietvertrages werden dem Mieter die lt. Maklergesetz geltende Vermittlungsprovision bei gewerblicher Immobilienvermittlung in Rechnung gelegt. Dies bedeutet es wird  dem Mieter  mit Unterfertigung des Mietvertrages eine Vermittlungsprovision in HÖhe von 3 BMM (Bruttomonatsmiete)  + 20% UST verrechnet.

Weitere Nebenkosten für den Mieter: Mietvertragsgebühr in Höhe von 1% der 3fachen Jahresmiete

Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart.

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Ihr Ansprechpartner

Mag. Jutta Müller

E-Mail an Jutta Müller
Mobil: +43 664 33 26 607

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