BAUMEISTER | PLANUNG | BAUBETREUUNG
Bmst. Ing. Wolfgang Müller
Mobil: + 43 (0) 664 406 20 92
eMail: wm@bmmw.at
Immobilienmakler
Mag. Jutta Müller
Tel.: + 43 (0) 4272 21 000
Mobil: + 43 (0) 664 332 66 07
eMail: jm@bmmw.at

Villa Alteana Hills in Pörtschach

INVESTOREN gesucht - Exklusives Reihenhaus mit langfristigem Mieter zu kaufen, TOP RENDITE!

Lage: 9020 Klagenfurt am Wörthersee , Klinikum Klagenfurt, Spitalberg

Eckdaten Objektnummer 132

INVESTOREN gesucht - Exklusives Reihenhaus mit langfristigem Mieter zu kaufen, TOP RENDITE!
  • Objektart: Zinshaus/Renditeobjekt
  • Nutzungsart: Wohnen Anlage

  • Status: vermittelt

Preisinformation:

  • Kaufpreis: 367.500,00
  • Monatliche Kosten: 228,87 €
  •  
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Baujahr: 2015
  • Zimmer: 4.5
  • Wohnfläche: 122,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 2
  • Balkon/Terrassen: 1 , 18,00 m2
  • Garten: 96,00 m2

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Carport
  • Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Niedrigenergiehaus

Beschreibung

Zum VERKAUF stehen 6 Reihenhäuser mit langfristigem Mieter in TOP- Lage und zu TOP-Konditionen!

VERKAUFT werden können die Reihenhäuser einzeln oder im Paket, je nach Bedarf des Interessenten!

Die erst Ende 2015 zur Vermietung freigegebenen in Massiv-Bau errichteten und hochwertig ausgestatteten Reihenhäuser nördlich des Klinikums - vis a vis Rotes Kreuz in  Klagenfurt - sind aktuell langfristig vermietet. Es handelt sich also um Neubauten mit Erstbezug.

Jedes der Reihenhäuser verfügt über eine WNF von ca. 122 m² und einem individuellen Gartenanteil zwischen 40 - 96 m², weiters einem großzügigem Doppelcarport und je 2 versperrbare Außenabstellbereiche.

Die Reihenhausanlage wurde vom Eigentümer und Architekten selbst geplant und umgesetzt, es wurde neben moderner Architektur, edlem Design mit Bezug zur Natur (Lärchenholz), guter Raumfindung, hohen Innentüren und idealem Lichteinfall je nach Tageszeit (Ost-West-Ausrichtung) auch das Innendesign zeitgemäß auf letztem Standard gewählt.

Jedes Haus wurde mit hochwertigem Weitzer Parkett in Eiche, Tischler-Maßtüren, 3 fach verglasten weißen Kunststofffenstern, einer freundlich gewählten Einbauküche mit allen E-Geräten, schöner Bäderausstattung ausgestattet.

Hier noch ein paar Ausstattungsdetails:

Heizung: Fußbodenheizung/Erdwärmepumpe

Fenster: 3 fach verglast

Bau: Ziegelbau - Massiv - Baumeisterhaus

Edelstahlkamin

befestigter Terrassenplatz mit ca. 18 m²

2 Außenabstellräume

Doppelcarport

....................

Lage: zentral und in guter Wohngegend, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Radwege. Autobahn- und Flughafenanbindung in unmittelbarer Erreichbarkeit.

 

Konditionen: bei Interesse sind wir gerne bereit, die Kaufvarianten mit dem Interessenten zu besprechen.

Absolut fairer Kaufpreis,  sehr gute Mieterträge zu erstaunlichen RENDITEN!

DIE ideale ANLAGEFORM!

Lassen SIE IHR GELD einfach arbeiten .............

Die Vermittlung und Beratung dieser exklusiven Reihenhäuser für INVESTOREN erfolgt exklusive über unser Büro. Wir sind direkter Ansprechpartner und Vertriebspartner und werden Interessenten unsere Renditeberechnungen gerne vorlegen.

Anlage im Grundbuch ist immer noch die beste Wahl für Anleger!

Bei Interesse ersuchen wir um Kontaktaufnahme mit unserem Büro. In einem persönlichen Gespräch werden dem Anleger gerne alle Details übermittelt und erklärt.

Dieses Kaufanbot bezieht sich auf den Erwerb EINES Reihenhauses!

Bei Kauf und erfolgreichem Vertragsabschluß verweisen wir auf die Maklerprovision lt. Maklergesetz in Höhe von 3% vom Kaufpreis plus 20% Umsatzsteuer, die mit Vertragsunterfertigung aller Parteien an die Käufer verrechnet wird.

Alle vorliegenden Informationen beruhen auf Auskunft und Information des Auftraggebers und Verkäufers und sind unverbindlich und ohne Gewähr. Es gelten die Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht bei Erwerb von Immobilien in Österreich.

Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart.

 

 

 

Ihr Ansprechpartner

Mag. Jutta Müller

E-Mail an Jutta Müller
Mobil: +43 664 33 26 607

Anfrage stellen



Exposé download

EXPOSÉ

Mit 25. Mai 2018 tritt die EU-weite Datenschutz-Grundverordnung in Kraft. Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten wie beispielsweise Cookies finden Sie in der Datenschutzerklärung. Zur Datenschutzerklärung