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Villa Alteana Hills in Pörtschach

Demnächst zur MIETE: 5 Moderne Reihenhäuser in Seenähe - ALLE VERMIETET!

Lage: 9020 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring , Wörthersee

Eckdaten Objektnummer 137

Demnächst zur MIETE: 5 Moderne Reihenhäuser in Seenähe - ALLE VERMIETET!
Lage: Wörthersee - Universität Klagenfurt - Lakesidepark
  • Objektart: Haus
  • Nutzungsart: Wohnen

  • Status: vermittelt

Preisinformation:

  • Gesamtmiete: 1.487,20
    (inkl. USt)
  •  
  • Miete: 1.172,00 €
  • Betriebskosten: 180,00 €
  • USt: 135,20 €
  • Gesamtbelastung: 1.487,20 €
  •  
  • Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Baujahr: 2015/16
  • Zimmer: 4.5
  • Wohnfläche: 123,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 2
  • Balkon/Terrassen: 1 , 13,00 m2

Beschreibung

AB Septembert 2016 werden zum ERSTBEZUG

  • 5 Reihenhäuser mit Doppelcarport und 2 Außenabstellräumen
  • inklusive kleinem und feinem Gartenanteil
  • zur langfristigen Vermietung

angeboten.

IDEAL für die Jungfamilie oder auch das Pärchen bieten diese Reihenhäuser:

  • eine WNF von ca. 123 m²
  • verteilt auf 2 Ebenen
  • Nord/Süd-Lage
  • Baukonstruktion in Massivholzelemente
  • teilweise sichtbare Wandkonstruktionen in Lärchen-Holz - lasiert in Milchglanzoptik
  • Erstklassige Außenwanddämmung (Steinwolle)
  • 3fach verglaste Kunststoffenster
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Effiziente Heizung durch Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
  • hochwertige Teilmöblierung für Bad/WC und Küche
  • Badezimmer mit Fenster (natürliches Licht)
  • große Südterrasse in Lärchenholzkonstruktion (individuell überdachbar)
  • helle schöne Parkettbodenwahl (Weitzer Parkett) im Wohnbereich und SZ
  • Privatweg - keine Durchfahrt!
  • Hausverwaltung

Erstklassige Lage durch die Nähe zum Wörthersee, Universität Klagenfurt und Lakesidepark - im WESTEN von Klagenfurt!

Infrastruktur:

  • Nahversorger direkt in unmittelbarer Reichweite (Billa)
  • Gastronomie nebenan
  • Busverbindung
  • Autobahnauffahrt Minimundus
  • 10 min ins Zentrum von Klagenfurt
  • 5 min ins Zentrum Viktring
  • öffentliche Strandbäder Maiernigg/Strandbad Klagenfurt mit dem Fahrrad in 5 min erreichbar

Vertrieb bzw. Vermittlung:

Unser Büro ist direkter Ansprechpartner und exklusiver Vermittler dieser 5 Reihenhäuser zur Miete. Besichtigungen der Häuser sind ab sofort möglich (frühestmöglicher Bezug: AUGUST 2016).

Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß dürfen wir dem Mieter eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 1-2 Bruttomonatsmieten (BMM) plus 20% UST abhängig von der Mietdauer in Rechnung stellen.

 

 

Die Erstellung des Mietvertrages erfolgt durch die Hausverwaltung und Vermieter, für den Mieter entstehen dabei keine Kosten.

Die Mietvertragsgebühr wird dem Mieter direkt bei Mietvertragsunterfertigung vorgelegt.

Kaution: 3 BMM

Kaution bei Tierhaltung (erlaubt sind Kleinhunde und Katzen): 5 BMM

Alle vorliegenden Angaben und Informationen zu den Reihenhäusern stammen aus Auskunft vom Architekten und Eigentümer der Häuser und sind unverbindlich und ohne Gewähr.

Die vorliegenden Mietpreise varieren pro Haus je nach Lage und Größe des Gartenanteils minimal.

Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart

 

 

Ihr Ansprechpartner

Mag. Jutta Müller

E-Mail an Jutta Müller
Mobil: +43 664 33 26 607

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EXPOSÉ

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