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Letzte Chance: Modernes Reihenhaus vis a vis Klinikum zum KAUF!

Exposé

Merkmale:

  • 110
  • AUT / Kärnten
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee
  • Klinikum Klagenfurt
  • Haus
  • NEUBAU
  • Kauf

Fläche:

  • 122,1 m²
  • 18 m²
  • 40 m²

Zimmeranzahl:

  • 4,5
  • 1
  • 2
  • 1
  • 2

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Dusche, Carport, Luftwärmepumpe, Fahrradraum, Abstellraum

Preisinformationen

  • 344.700 €
  • 170,8 €
    34,17 €
    23,91 €
  • 228,88 €

Einmalige Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

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Beschreibung

Gemütlich Wohnen - neben dem Klinikum Klagenfurt - kann man ab September 2015 in einem der insgesamt 6 modernen  "ZUM KAUF " stehenden Reihenhäuser mit Westterrasse und je 2 Caportplätzen.

Diese moderne und hochwertig erbaute und ausgestattete Reihenhausanlage umfasst insgesamt 7 Reihenhäuser.

Bezugstermin: ab September 2015

Die Reihenhäuser verfügen über eine WNF von ca. 122 m² verteilt auf 2 Geschoße mit 4,5 Zimmern. Durchdachte Architektur, gute Raumaufteilung, erstklassige Bauausführung und moderne Innengestaltung prägen das "gemütliche Wohnen" in dieser Reihenhausanlage. Jedes Reihenhaus wird modern und hochwertig teilmöbliert, dh maßangefertige Küche in weiß mit farblich abgestimmter Arbeitsplatte, das Bad mit großer Rainshowerdusche/Badewanne und 2 Waschtischen mit Spiegel-Hochschrank in edlem Design,Waschmaschinenanschluß/Trockner im Abstellraum, WiFi-Ecke, Kaminanschlußmöglichkeit im Wohnbereich, Fußbodenheizung und vieles mehr .....

2 Carportabstellplätze und 1 ebenerdiger Außenabstellraum als Kellerabteil sind inklusive!

Herrliche Westterrassen mit 40 - 113 m² Gartenanteil und Blick ins Grüne laden zum RELAXEN ein. Die beiden großzügig gestalteten Carports ostseits schaffen viel Platz für anderwertiges Sportequipment und fahrbarem Untersatz. Auch können Einkäufe problemlos ebenerdig vom Auto in den Wohnraum gebracht werden, sodass Einkaufen zum Vergnügen wird!

Ideale Lage mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Infrastruktur (Nahversorger in unmittelbarer Nähe) und Stadtnähe (zu Fuß in 10 im Stadtzentrum). Zum Flughafen per Auto ca. 7 min - zur nähest gelegenen Autobahnanbindung ca. 10 min.

 

***** WICHTIGE INFOS *****

Unser Büro wurde mit dem exklusivem Vertrieb bzw. der Vermittlung dieser Reihenhäuser beauftragt. Wir beraten Sie gerne und laden Sie unverbindlich zu einer Besichtigung ein.

Bei erfolgreicher Vermittlung übernimmt der Auftraggeber die Maklerprovision!

Alle vorliegenden Informationen und Unterlagen beruhen auf Auskunft und Aussagen der Auftraggeber und Vermieter dieser Reihenhausanlage und sind unverbindlich sowie ohne Gewähr! Alle Flächenmaße wurden gerundet, Abweichungen auf Grund von Optimierungen (symbolische Darstellung) oder technischen Änderungen stellen keinen Rechtsanspruch im Zuge eines Vertragsabschlusses dar.

Alle Pläne, Skizzen, Bilder und Entwürfe im Folder sind urheberrechtlich geschützt und stehen im geistigen Eigentum der Auftraggeber.

Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart!

 

Überzeugen Sie sich doch selbst und besuchen Sie

eines der exklusiven Reihenhäuser  vis a vis "Klinikum am Wörthersee"!

Wir freuen uns über Ihre diesebezügliche Kontaktaufnahme.

***** ENDE *****

 

Energieausweis

  • 34 kWh/m²a (Klasse )
  • 1.01 (Klasse )

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Jutta Müller
  • jm@bmmw.at

Lage

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