Merkmale:

• Objektnummer: 121
• Ort: AUT / Kärnten
• Adresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
• Nähe: Klinikum Klagenfurt
• Objektart: Haus
• Unterobjektart:
• Bauart: NEUBAU
• Vermarktungsart: Miete

Fläche:

• Wohnfläche: 122,1 m²
• Terrassenfläche: 18 m²
• Gartenfläche: 36 m²

Zimmeranzahl:

• Zimmer: 4,5
• Bäder: 1
• Toiletten: 2
• Terrassen: 1
• Abstellräume: 2

Ausstattung

Preisinformationen

Miete: 1.022,07 €
Betriebskosten: 195,2 €
Heizkosten: 34,17 €
Umsatzsteuer: 128,56 €

• Monatliche Gesamtbelastung: 1.380 €

Einmalige Kosten

• Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
• Aufschliessungskosten:

Beschreibung

ZUR MIETE steht ab MAI 2017 dieses schöne ECK-Reihenhaus mit

herrlicher Westterrasse und 2 Caportplätzen

Diese moderne und hochwertig erbaute und ausgestattete Reihenhausanlage umfasst ingesamt 7 Reihenhäuser mit unterschiedlichen Gartenanteilen.

Die Reihenhäuser verfügen über eine WNF von ca. 122 m² verteilt auf 2 Geschoße mit 4,5 Zimmern. Durchdachte Architektur, gute Raumaufteilung, erstklassige Bauausführung und moderne Innengestaltung prägen das "gemütliche Wohnen" in dieser Reihenhausanlage. Jedes Reihenhaus wird modern und hochwertig teilmöbliert, dh maßangefertige Küche in weiß und farblich abgestimmter Arbeitsplatte, das Bad mit großer Rainshowerdusche/Badewanne und 2 Waschtischen mit Spiegel-Hochschrank in edlem Design,Waschmaschinenanschluß/Trockner im Abstellraum, WiFi-Ecke, Kaminanschlußmöglichkeit im Wohnbereich, Fußbodenheizung und vieles mehr .....

2 Carportabstellplätze und 1 ebenerdiger Außenabstellraum als Kellerabteil sind inklusive!

Herrliche Westterrassen mit 36 - 96 m² Gartenanteil und Blick ins Grüne laden zum RELAXEN ein. Die beiden ostseitig angeordneten Carports verfügen über reichlich Platz für jedweigigen fahrbarem Untersatz. Ideal auch der fast barrierefreie Zugang, welcher Einkäufe bequem direkt vom Auto in den Wohnbereich bringen lässt.

Ideale Lage mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Infrastruktur (Nahversorger in unmittelbarer Nähe) und Stadtnähe (zu Fuß in 10 im Stadtzentrum). Zum Flughafen per Auto ca. 7 min - zur nähest gelegenen Autobahnanbindung ca. 10 min.

Mietkonditionen:

Mietdauer mind. 3 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit)

Kaution: 3 BMM (bei Tierhaltung 5 BMM)

Mietbeginn: ab Mai 2017

***** WICHTIGE INFOS *****

Unser Büro wurde mit dem exklusivem Vertrieb bzw. der Vermittlung dieser Reihenhäuser beauftragt. Wir beraten Sie gerne und laden Sie unverbindlich zu einer Besichtigung ein.

Bei erfolgreicher Vermittlung und Vermietung dieses Reihenhauses dürfen wir dem Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 BMM (Bruttomonatsmieten) in Rechnung stellen.

Alle vorliegenden Informationen und Unterlagen beruhen auf Auskunft und Aussagen der Auftraggeber und Vermieter dieser Reihenhausanlage und sind unverbindlich sowie ohne Gewähr! Alle Flächenmaße wurden gerundet, Abweichungen auf Grund von Optimierungen (symbolische Darstellung) oder technischen Änderungen stellen keinen Rechtsanspruch im Zuge eines Vertragsabschlusses dar.

Alle Pläne, Skizzen, Bilder und Entwürfe im Folder sind urheberrechtlich geschützt und stehen im geistigen Eigentum der Auftraggeber.

Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart!

Überzeugen Sie sich doch selbst und besuchen Sie

eines der exklusiven Reihenhäuser vis a vis  "Klinikum am Wörthersee"!

Wir freuen uns über Ihre diesebezügliche Kontaktaufnahme.

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