Merkmale:

• Objektnummer: 67
• Ort: AUT / Kärnten
• Adresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
• Nähe: Klinikum Klagenfurt
• Objektart: Wohnung
• Unterobjektart: Sonstige Wohnung
• Vermarktungsart: Miete

Fläche:

• Wohnfläche: 50,43 m²
• Balkonfläche: 7,72 m²

Zimmeranzahl:

• Zimmer: 2
• Bäder: 1
• Toiletten: 1
• Anzahl Balkone: 1
• Anzahl Garagen: 1

Ausstattung

Preisinformationen

Miete: 493,2 €
Betriebskosten: 97,71 €
Umsatzsteuer: 59,09 €

• Monatliche Gesamtbelastung: 650 €

Einmalige Kosten

• Provision: nach Mietdauer 1-2 BMM
• Kaution: 3.000 €

Beschreibung

Perfekte Mietwohnung für das Pärchen/Singles mit besonderen Ansprüchen, hochwertig möbliert (Designermöbel), traumhafter Ostbalkon in absolute Ruhezone am Spitalberg!

Lage: 1. OG - Lift

WNF: ca. 51 m² plus Ostbalkon mit ca. 8 m²

1 Garagenplatz

1 Kellerabteil

Raumaufteilung:

SZ mit Einbauschrank und Doppelbett: 10,34 m²

Hochwertige Küche mit Fenster: 6,10 m²

Wohn-Essraum mit Esstisch, TV-Kommode, Sofa: 21,15 m²

Bad mit Badewanne: 4,03 m²

WC extra: 1,30 m²

Flur inkl. moderner Garderobe:  7,50 m²

Kleinere Wohnanlage mit besonderen Werten! Absolute Ruheoase unweit des Zentrums von Klagenfurts, dem Klinikum Klagenfurts sowie perfekte Infrastruktur und Erreichbarkeit!

Angesprochen werden sollten:

* Alleinstehende mit/ohne Kind

* das Pärchen

* Arzt/Ärztin - durch die Anbindung ans Klinikum

* Kleine Familie mit max. 1 Kind

* WG- Möglichkeit: max. 2 Personen

Die Wohnung ist hochwertig möbliert - alle Möbel sind im Mietpreis inbegriffen (keine gesonderte Ablöse!).

Die Anmietung 1 Garagenplatzes ist in der Miete inbegriffen.

" OHNE MÖBEL" stressfrei und sofort bezugsbereit!

*****   WICHTIGE INFOS   *****

Unser Büro ist mit der Vemittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt worden. Im Erfolgsfalle und bei Mietvertragsabschluß werden dem/r Mieter/in eine Vermittlungsprovision - abhängig von der Mietdauer - lt. Maklergesetz verrechnet! Es gelten die aktuellen Bestimmung des Maklergesetzes bzw. der Maklerverordnung.

Alle vorliegenden Angaben beruhen auf Auskunft und Information des Vermieters und sind unverbindlich und ohne Gewähr. Die Preisangaben verstehen sich OHNE Nebenkosten für Mietvertragserstellung und Vergebührung sowie Maklergebühren.

Energieausweiserstellung in Arbeit!

Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart!

*****   WICHTIGE INFOS  *****

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