Merkmale:

• Objektnummer: 63
• Ort: AUT / Kärnten
• Adresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
• Lage: UKH Klagenfurt, Stadtteil Waidmannsdorf Ost - Messezentrum
• Objektart: Wohnung
• Unterobjektart: Wohnung
• Vermarktungsart: Kauf

Fläche:

• Wohnfläche: 106,09 m²

Zimmeranzahl:

• Zimmer: 3,5
• Bäder: 1
• Toiletten: 1

Ausstattung

Preisinformationen

• Kaufpreis: 197.000 €
Betriebskosten: 138,78 €
Heizkosten: 70 €
Reparaturrücklage: 36,62 €
Parkplatz: 4,37 €
Umsatzsteuer: 28,75 €

• Monatliche Gesamtbelastung: 278,52 €

Einmalige Kosten

• Provision: 7.092,00 € inkl. 20% USt.
• Grundbucheintragung: 1,1 %
• Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Beschreibung

Traumhafte 3,5 Zimmer  Eigentumswohnung mit Wintergarten - ca. 104 m2- Nähe des Stadtzentrums Klagenfurts mit Möglichkeit der Übernahme einer WBF von derzeit EUR 50.000,-!

Ideale Raumaufteilung für die kleine Familie oder auch den 2-Personen-Haushalt. Teilmöbliert und hochwertigste Ausstattung.

2 KFZ-Abstellplätze sowie 1 Kellerabteil inklusive.

Absolute Ruhelage und Mitbenützungsmöglichkeit eines rundum liegenden Gartenanteils mit Parkcharakter!

Verfügbar nach Vereinbarung mit der Eigentümerin.

+++++ WICHTIG INFOS +++++

Unser Büro ist mit der Vermittlung dieser Immobilie EXKLUSIV beauftragt worden. Gerne beraten wir Sie rundum diese Immobilie.

Alle vorliegenden Preisangaben zu Betriebskosten und Informationen sowie Details zur Immobilie beruhen auf Auskunft und Information der Auftraggeberin und sind unverbindlich und ohne Gewähr!

Die angegebenen Preisangaben verstehen sich OHNE Nebenkosten bei Erwerb von Immobilien in Österreich.

Im Erfolgsfalle und bei positivem Vertragsabschluss verrechnen wir dem Erwerber/Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20 % Umsatzsteuer.

Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart.

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• Grundriß
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