Merkmale:

• Objektnummer: 238
• Ort: AUT / Kärnten
• Adresse: 9220 Velden am Wörther See
• Lage: Auen am Wörthersee, 3 Autominuten von Velden am Wörthersee entfernt
• Nähe: Auen am Wörthersee
• Objektart: Wohnung
• Unterobjektart: Wohnung
• Bauart: NEUBAU
• Vermarktungsart: Miete

Fläche:

• Nutzfläche: 113,37 m²
• Wohnfläche: 93,47 m²
• Terrassenfläche: 19,9 m²
• Kellerfläche: 5,04 m²

Zimmeranzahl:

• Zimmer: 3
• Bäder: 2
• Toiletten: 2
• Terrassen: 1
• Anzahl Garagen: 2

Ausstattung

Preisinformationen

Miete: auf Anfrage

Einmalige Kosten

• Aufschliessungskosten:

Beschreibung

URLAUB am Wörthersee - bleiben Sie zu Hause in unserem schönen Österreich !

Diese Neubau- und Erstbezugs-Wohnung befindet sich in Auen am Wörthersee, in den "AUEN VILLEN" und ist eine von insgesamt 10 modernen und exklusiven Seeblickwohnungen mit Tiefgaragen, beheiztem Außenpool sowie Mitbenützung des eigenen Seegrundes.

 Ab SOFORT steht diese extravagante und modern möblierte Wohnung zur FERIENVERMIETUNG zur Verfügung. 

Die Wohnung befindet sich in einem Chalets/Haus im Erdgeschoß in der Wohnanlage "AUEN VILLEN" und ist direkt durch die Tiefgarage oder dem schönen angelegten Innenhof der Wohnanlage begehbar. Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet, eignet sich für das anspruchsvolle Pärchen oder auch die Kleinfamilie (1 Kind).

Ausgestattet und vermietet wird die Wohnung mit 3 Zimmern, 2 Bädern und einem herrlichen Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Wohnküche der Firma SieMatic mit Kücheninsel und Blick zum Wörthersee, edlen Badezimmern (Rainshower-Dusche), überdimensionierten Beleuchtungskonzept (Einbauspots in den Deckenelementen), per Funk bedienbaren Gaskamin,  zentraler Staubsauganlage, elektrischen Rolläden etc.

Die Wohnung wurde sehr elegant und modern sowie farblich gut kombiniert eingerichtet. Sie finden im Wohnbereich eine gemütliche Samt-Couch mit einem Sessel in entspannter Atmosphäre vor dem Gaskamin, vor der Kücheninsel und dem Zugang zur Terrasse,  ein edler Esstisch mit 6 Designerstühlen rundet die Extravaganz ab. Die Schlafzimmer sind mit Doppelbetten und großen Einbauschränken ausgestattet.  Die Bäder erstrahlen hell und sind sehr hochwertig ausgestattet.

Die AUEN VILLEN zeichnen sich durch die stilvolle Architektur, die Moderne gepaart mit Schlichtheit und Eleganz sowie Extravaganz und Design. 

Mit der Wohnung und mit im Mietpaket zur FERIEN-Miete sind 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze inkludiert. 

Weiters bieten wir den Mietern, begrenzt auf eine Anzahl von 4 Personen die Möglichkeit der Mitbenützung des beheizten Gemeinschaftspools sowie des Privatstrandes mit allen Einrichtungen.

Die Benützungsentgelte sind im Tagestarif bereits eingerechnet.

Die Mietkonditionen im Überblick

Im Mietpreis inkludiert ist:

*) möblierte Wohnung mit geräumiger überdachter Terrasse

*) 1 Kellerabteil

*) 2 Tiefgaragenplätze

*) Mitbenützung beheizter Außenpool und Privatstrand 

Die berechneten Betriebskosten/Heizkosten/Strom/TV/Internet  für die Wohnung und Tiefgaragenplätze sind im Tagestarif inkludiert.  Endreinigung ist im Tagestarif nicht enthalten. 

Diese exklusive Mietwohnung am Wörthersee wird zu Wochen- Monats oder Jahrestarifen angeboten. Die Mindestmietdauer ist 1 Woche. 

Mietbeginn: ab MAI 2020

*** SOMMERTARIFE 2020 ***

MONAT:               MÄRZ  bis JUNI 2020                 JULI - AUGUST  2020                 SEPTEMBER - OKTOBER 

TAGESTARIF:              € 290,-                                           € 360,-                                                 € 310,-

Endreinigung: €  200,-  extra

*** Die Wohnung wird als Ferienappartement zur Miete angeboten ***  Mindestaufenthalt 1 Monat *** 

WINTER-Pauschalangebote 2020 gerne auf Anfrage ***

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Bauherrn=Vermieter. Keine Maklerprovision für den Mieter! Gerichtsstand Klagenfurt!

Zur Wohnanlage "AUEN VILLEN" gehört ein eigener Seegrund, der sich in 180m Entfernung befindet und sehr gut zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden kann. Die Benützung dieser Seeliegenschaft ist nur den Eigentümern und Mietern der AUEN Villen mit max. 4 Personen pro Wohnung vorbehalten. Dazu wird es eine eigene Seegemeinschaft geben, wo dann auch die Benützung gegen Entgelt pro Benützer pro Jahr geregelt sein wird. Auf der Seeliegenschaft wird den Eigentümern und Mietern ein Seehaus mit Kabinen, WC/Sanitäranlage, Kühlschränken  und Sitzgelegenheiten geboten. Zudem gibt es eine große Liegeplattform und eine 20m lange Steganlage. Badespaß ist garantiert!

Die POOL-AREA ist nur den Mitbewohnern der Häuser 2 und 3 exklusive vorbehalten, keine Gäste und Freunde/Dritte sind erlaubt. Keine Tiere am Pool und Privatstrand!

AUEN am Wörthersee liegt unweit des bekanntes Seeortes Velden am Wörthersee entfernt und profitiert durch die Anbindung von der ganzjährigen Infrastruktur, dem kulturellen und kulinarischen Angebot an Veranstaltungen und Events und der Gastronomie. Viele Hotels haben ganzjährig geöffnet und bieten auch externen Gästen SPA und Wellnessangebote. 

An Infrastruktur hat Velden am Wörthersee alles zu bieten, sodass man Einkaufen, Friseur, Ärzte, Fitness, Apotheke, Tankstelle etc. in gut erreichbarer Nähe vorfinden kann.

AUEN am Wörthersee profitiert auch durch die Anbindung an das im Umkreis liegende Verkehrsnetz in die Richtungen Italien/Slowenien oder Wien/Salzburg. 

Sportliche Aktivitäten sind auch das ganze Jahr durch möglich, egal ob man Golf spielt (nähest gelegener Golfplatz DELLACH ist 5 Autominuten entfernt), Wassersport, Wintersport in den Skigebieten Dreiländereck oder Gerlitzen Alpe, Nassfeld etc. in gut 30 bis 50 min erreichbar möglich. Kärnten bietet auch den Wanderern viele eindrucksvolle Plätze und Schätze.

Gerne erläutern wir Details zum Mietobjekt direkt mit Interessenten.

***    Anfragen bitte direkt auf:   jm@bmmw.at   ***

Weitere Informationen