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Ambiente * Umgebung * Erlebnis * Natur

stehen für AUEN und die Gemeinde Schiefling am Wörthersee, wo sich die „AUEN CHALETS“ ansiedeln werden.  Eine kleine exklusive Wohnanlage bestehend aus 3 Chalets oder Villen mit insgesamt nur 10 Wohnungen werden diesen Ort an einer Liegenschaft mit beeindruckendem Seeblick bereichern.

Hervorzuheben ist die qualitativ hohe Bauausführung kombiniert mit schlichter und edler Ausstattung, die den AUEN VILLEN einen unvergleichbaren Charme auf höchstem Niveau verleihen.

Elegante in das Ortsbild angepasste Baukörper, schlank und modern, reduziert mit viel Grün rundum lassen sich in das Hanggrundstück einbetten und den herrlichen Panoramablick über den See auf sich wirken.

Rückzugsort und Ruheoase sind hier ohne WENN und ABER gegeben

Abschalten und Genießen, Entspannen und Erleben –  all das wird Ihnen in den AUEN VILLEN gelingen.  Zuhause sein am Wörthersee, wo andere Urlaub machen!

Und dann noch der Sprung ins herrlich türkisblaue Wasser des Wörthersees, dem Naturjuwel Kärntens.  Am eigenen Seegrundstück unweit der Wohnungen wird der Badespaß zum unvergesslichen Erlebnis.

BESTE Lage und absolute Ruhe ist in AUEN garantiert!

AUEN am Südufer als Ausläufer der Wörtherseemetropole „Velden“ gelegen, hat viele Vorzüge, die ein Wohnen dort einzigartig und unvergleichbar machen. Man erreicht AUEN über die Seeuferstraße von Velden kommend in nicht einmal 5 Autominuten. AUEN steht für Naturverbundenheit und Wasserqualität, AUEN ist ein Ort, an dem man Kraft tanken kann.

AUEN, ideale Lage direkt am Wörthersee

Infrastrukturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ob es die Anbindung an das Autobahnnetz, Nahversorger, Ärtze, Gastronomie oder um Stätten zur  Ausübung  sportlicher Aktivitäten geht.

A = Augenblick genießen

U =  Urlaub machen

E = Erlebnis pur!

N = Naturverbundenheit

Hier noch einige Distanzen zu weiteren Destinationen:

Klagenfurt: ca. 23 km
Flughafen Klagenfurt: ca. 27  km
Bahnhof Velden: ca. 6 km
Villach: ca. 17 km
Salzburg: ca. 205 km
Wien: ca. 347 km
Grenze  Italien: ca. 44 km
Grenze Slowenien: ca. 39 km
Flughafen Ljubljana: ca. 76 km

EIGENER SEEGRUND mit Badehaus und Steganlage

Das geplante Badehaus wird Umkleidekabinen haben und  Platz zum Verweilen bieten, damit sich jeder der Wohnungseigentümer  vor dem „Sprung ins Wasser“ umziehen und erfrischen kann. Liegemöglichkeiten wird es an der Steganlage geben.

Dieser Badeplatz liegt nur ca. 180 m vom Wohnprojekt entfernt und kann sehr gut zu Fuß  erreicht werden.

Allen Wohneinheiten wird  exklusiver und alleiniger Zugang zum Seegrundstück garantiert, auch sind für die Wohnungen in den Villen 2 und 3 „Außenpools“ geplant.

Die begünstigte Lage von AUEN und dieser kleinen und exklusiven Wohnanlage sowie die perfekte Anbindung an „Velden am Wörthersee“ erlaubt ein „Wohlfühlwohnen“ ohne Abstriche das ganze Jahr hindurch!

Villa Alteana Hills Pörtschach am Wörthersee

Natur trifft moderne Architektur. Die Villa Alteana Hills in Pörtschach symbolisiert das Lebensgefühl des Wörthersees auf eine ganz besondere Art und Weise.

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in Sallach, Gemeinde Pörtschach am Wörthersee in absoluter Ruhe- und Sonnenlage mit unverbaubarem einzigartigem Panoramablick über den Wörthersee und in die bezaubernde Bergwelt (Karawanken). Sie erreichen in nur 5 Gehminuten das nächste Freibad des Wörthersees. Anbindung zur Autobahn, Bus oder Bahn in sehr zentraler Nähe.

Objektbeschreibung:

Die Villa Alteana wird 7 exklusiv ausgestattete Wohnheiten umfassen, welche in unterschiedlichen Größen und Nutzflächen von ca. 101 m2 bis ca. 173 m2 Ihnen zur Verfügung stehen werden.

Die beeindruckende einzigartige Architektur lässt jeder Wohneinheit genügend Lichtfreiraum und Uneinsichtigkeit. Alle Wohneinheiten sind aufgrund der Ost-Süd-West-Lage der Liegenschaft mit großzügigen Glasfronten und davorliegenden Terrassen ausgestattet, sodass Sie die Sonne von morgens bis abends uneingeschränkt genießen können.

Wohnen wo ANDERE Urlaub machen!

Jeder Wohneinheit sind 1 Tiefgaragenplatz, 1 KFZ-Abstellplatz (nicht überdacht) sowie 1 Kellerabteil zugeordnet.

Sonstiges:

Der Wörthersee ist Kärntens Naturgewässer Nr. 1 und zieht jedes Jahr unzählige Urlauber und Naturgenießer, Freigeister und Sportbegeisterte an. Neben dem „Wassererlebnis pur“ bietet die Region „Kärnten – Lust am Leben“ rund um den Wörthersee von Klagenfurt bis Velden zahlreiche Attraktivitäten und Veranstaltungen wie bspw. Ironman, Beach-Volleyball, Starnacht, Fete Blanche etc. aber auch kulturelle Highlights wie die Wörtherseefestspiele, Festival Carinthischer Sommer am Ossiachersee, Burgarena Finkenstein mit internationalem Stars usw.

Sportbegeisterte bietet Kärnten im Sommer wie Winter ein reichhaltiges Fitnessangebot. Schwimmen, Wasserski, Segeln, Drachenfliegen, Wandern, Radfahren, Skaten usw. Alles vor der Tür! Auch die Golfer kommen nicht  zu kurz, Kärntens Championship Golf Course „Seltenheim“ befindet sich nur 10 Autominuten entfernt. Im Winter werden die Skiregionen (Nassfeld, Turracher Höhe, Bad Kleinkircheim, Gerlitzen, Mölltaler Gletscher u.v.m.) jedem Anspruch eines Skifahrers oder Tourengehers gerecht.

Weiters befindet sich Kärnten im Dreiländereck mit Slowenien und Italien (Entfernung ca. 50 km).

Der Baubeginn erfolgte im Sommer 2012. Die Erschliesung erfolgt im Norden, daher ist das gebäude auch im Norden dreigeschoßig. Die Lage ist einzigartig auf der Spitze eines Hügels. Eine faszinierende Aussicht auf das 360 Grad Panorama

Reizvoller Chalet-Bau in Pörtschach. Die Tiefgarage befindet sich 3m unter dem Wasserspiegel des Wörthersees

Neubau in München

Die “In” Bar an der Stranpromendae in Pörtschach – Nordufer

Natur trifft Moderne.

Geschmackvolles Wohnhaus in Pörtschach. Durch die starke Hanglage mussten 4 Stockwerke errichtet werden. Ein Lift von der Garage bis ins 3. OG war erforderlich. Das Schwimmbad im 2.OG mit Blick auf Maria Wörth.

Revitalisierung eines Altbaus, mit Wellnessbereich im Souterrain

Stilvoller Mix